Преимущества инвестиций в недвижимость сегодня

Современный рынок недвижимости стал еще более сложным с точки зрения финансовых вложений. Неудивительно, что именно инвестиции в недвижимость сегодня, являются самыми прибыльными и надежными. Поэтому, большинство людей стремятся завладеть своей частной собственностью, и в этой статье с видео, мы поговорим в основном про преимущества инвестиций в недвижимость сегодня.

0
57
Преимущества инвестиций в недвижимость сегодня

Мошенники по недвижимости

Недвижимость как инвестиция – гарант сохранности сбережений. И это ни для кого не секрет. Однако на этой почве развелось много мошенников по недвижимости. Ими могут быть как продавцы недвижимости, так и покупатели. В обоих случаях при заключении сделки нужно тщательно проверять документы, рекомендуется также прибегать к помощи независимых юристов и нотариусов.

Недвижимость во Франции

Приобретение недвижимости за рубежом наиболее актуально сегодня. Особенно на этом фронте преуспели европейские страны. В первую очередь это утверждение применимо к Франции. Эксперты делают не только положительные прогнозы о рынке недвижимости Франции, чем привлекли в него еще больше покупателей, но и отмечают выгодность вложений именно сейчас. Дело в том, что цены на недвижимость во Франции стали заметно возрастать и будут расти и дальше под воздействием оживленного спроса.

Видео: ипотека во франции | кредит на жилье во франции

Недвижимость в кредит

И, тем не менее, Европейский рынок недвижимости настолько разнообразен, что каждый покупатель сможет подобрать себе что-нибудь на свой вкус и в соответствии с возможностями своего бюджета. Кроме того, Европейские кредитные программы настолько гибкие, что временное отсутствие денежных средств не является проблемой при наличии стабильного дохода, а процентные ставки не превышают 10% годовых.

Поэтому, как правило, недвижимость, которая была приобретена на кредитной основе, или проще говоря – недвижимость в кредит, первое время используется с коммерческими целями для получения прибыли. Первоначальная прибыль способна окупить покупку и вернуть затраченные деньги, дальнейшая коммерция позволяет заработать существенный капитал.

Видео: О стратегиях инвестиций в недвижимость

Сдача недвижимости в аренду

Недвижимость во все времена была в цене. Кроме выгодного вложения в недвижимость для сохранности сбережений используется и другой метод заработка помимо перепродажи. Иногда, конечно, перепродажа бывает настолько выгодна, что может принести прибыль в размере затрат. Обычно, такое случается во время кризиса, когда цены на квадратные метры падают, а после окончания финансово-экономических проблем снова растут. На этой разнице и можно сыграть. Однако, это не всегда уместно и довольно рискованно.

Самым популярным заработком на рынке недвижимости была и остается сдача любого вида недвижимости в аренду. Самую большую нишу в этой отрасли завоевала офисная недвижимость, а также помещения под склад. Как ни странно, но именно офисные помещения сдаются в аренду чаще всего.

Квартиры

Далее на втором месте идет жилая недвижимость. Это, безусловно, квартиры. В Европейских странах почти 80% квартир находятся в аренде у своих жильцов. И если здесь это просто популярно, то в нашей стране это банальная необходимость из-за отсутствия возможности купить квартиру. На это, конечно же, оказало большое влияния жесткая система кредитования, которая не способна обеспечить капиталом даже трети нуждающихся.

Видео: Выгодно ли инвестировать деньги в квартиру
Гостиничная недвижимость

Гостиничный бизнес – самый дорогой среди выше перечисленных. Его популярность неуклонно растет, но его организация, которая начинается с поиска подходящего помещения, довольно не простая. Гостиничная недвижимость имеет самые высокие требования и поэтому высокие цены.

Земельные участки

Следует отметить, что многие, рассуждая на тему недвижимости, частенько забывают о такой частной собственности как земля, дома и коттеджи на ней. А зря.

Земля уже сама по себе составляет огромную часть доходов. Ее аренда не такая дорогая в отличии от других видов недвижимости, но обычно продолжается дольше. А главное, только земельный участок может служить в качестве площадки для нового дела. Так, например, в больших городах и мегаполисах земля может быть использована для автомобильных стоянок.

Видео: Что будет с застройщиками, ипотекой и ценами на недвижимость в 2019

Загородная недвижимость, то есть и земля, и дома, также могут быть переданы в аренду. Благодаря меньшей стоимости, чем аренда квартиры, загородная недвижимость всегда найдет своего пользователя. Тот факт, что цены на недвижимость сегодня так высоки, только подтверждает все сказанное о инвестициях в недвижимость.

Вывод

Переоценить все достоинства такого рода вложений вообще не представляется возможным. Недвижимость – это надежный способ застраховаться от потери сбережений. Необходимость в продаже недвижимости очевидна благодаря высочайшему спросу. Некоторые специалисты сравнивают недвижимость, а иногда даже относят ее к товарам важнейших человеческих потребностей. Правда, самых дорогостоящих и не позволительных для большинства. А это только повышает стоимость квадратных метров. Недвижимость популярна настолько, что ее стабильности позавидуют даже некоторые виды ценных бумаг, например, устойчивые на рынке акции.

Видео: Как получать 20% годовых от инвестиций в недвижимость
Ваша оценка

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь