Содержание страницы
Инвестирование в строительную отрасль с помощью инвестиционных компаний
Есть компании, которые много лет занимаются инвестированием в строительные фонды, и ведут работу с инвесторами, по созданию новостной и информационной базы для своих клиентов.
Благодаря этому, каждый клиент и партнер инвестиционной компании, имеет кроме отчетов о том, как работают его капиталы, еще и дополнительную аналитическую и практическую информацию, как в целом по всему рынку, так и узко по нише, в которой есть его интересы, либо особые предпочтения.
Метод проектного инвестирования
С высоким ростом строительства, в наши дни выросла потребность в больших капиталовложениях. Но, не зная методов инвестирования в строительную отрасль, которые принесут гарантированный доход, инвесторы, мягко говоря, побаиваются вкладывать свои финансы в стройку. И их можно понять, ведь при обычном приеме получения прибыли результат можно получить только по завершении строительства. Большие затраты также исключают возможность кредитования банком. Вот почему при инвестициях в стройку, требуется особый подход, особый метод. Один из таких методов, это метод проектного инвестирования.
Проектное финансирование
Проектное финансирование получило на нынешний день большое распространение. В основе лежит получение прибыли за счет денежной массы производимой строительным проектом. У такого типа финансирования есть целый ряд преимуществ перед другими методами. Данная схема инвестирования не имеет большого риска, которые обычно сопровождают строительные проекты за счет того, что работает с уже известными технологиями строительства. Также, проектное финансирование различно по структуре и зависит от типа, какой договор заключается всеми участниками данного проекта. В договоре присутствуют минимально три участника:
- Во главе стоит компания составляющая проект, которая создается специально.
- Номером два, является инвестор, который предоставляет свой капитал в пользу проекта. Таких людей называют еще спонсорами проекта, и не всегда их выгода выражается только в деньгах.
- И третьим участником становится кредитор. Кредитор находиться в более слабом положении по отношении к другим участникам проекта, потому что размеры кредита обычно составляют восемьдесят процентов от суммы всего проекта.
Исходя из всего, что было упомянуто выше, надо четко взвесить все за и против для участия в таком проекте, и какую роль будете играть именно вы в нем. Для более грамотного вынесения решения создается специальная команда для проработки всех деталей данного проекта.
Строительным проектам свойственны большие издержки, которые следует учесть как инвестору, так и кредитору.
Любая инвестиционная компания которая занимается инвестированием в строительную отрасль, оказывает прямым инвесторам помощь и поддержку в любом виде инвестирования, и также помогает в осваивании денежных средств с целью получения долгосрочного и постоянного дохода.
Деньги могут работать как на рынках проектного строительства, так и в открытых и закрытых фондах строительного бизнеса. Возможно, кратковременное участие в валютных рынках форекс и фондах акций, включая опционы, фьючерсы и товарно-сырьевые биржи. Для этих целей инвестиционные компании поддерживают штат из специалистов.
